法和预聚体法的主要区别是，在法中，聚氨酯先预聚成分子量较大的预聚体，由于分子量大的预聚体粘度大，必须稀释降低粘度;而预聚体法中根据需要可加或不加少量等溶剂。这两者的概念有所交叉，有的乳化方法既属法又属预聚体法。
熔融分散法又称熔体分散法、预聚体分散甲醛扩链法。预先合成含叔胺基团(或离子基团)的端nco基团预聚体，再与尿素(或---)在本体体系反应，形成聚氨酯双(或含离子基团的端脲基)低聚物，并加入------在高温熔融状态继续反应，水性聚氨酯胶水，继续季胺化。聚氨酯双离聚物具有足够的亲水性，加酸的稀水溶液形成均相溶液，水性聚氨酯固化剂，再与甲醛水溶液反应进行羟化，含羟的聚氨酯严能在50-130℃用水稀释，形成稳定乳液。当降低体系的pu值时，能在分散相中进行缩聚反应，形成高分子量聚氨酯。含离子基团的端nco预聚体形成端脲基或基聚氨酯低聚物后，则直接在熔融状态乳化于水，再加甲醛水溶液进行羟化及扩链反应。
粘结强度表征涂料对基材的附着力，强度越高，附着力越好，越不易脱落。水性聚氨酯防水涂层粘结强度高，且在不同基面上没有明显变化，扩大防水涂料的应用场所。吸水率过高，涂层在长期浸水后会溶胀、鼓泡，与---附着力下降，导致防水能力下降。
以聚氨酯和乳液制备的防水涂料，其吸水率对比低。比如:水性pu防水涂料常温延伸率620%，断裂强度4mpa，吸水率8%，基面粘接强度1.5mpa，安徽水性聚氨酯，voc约10g/l，可有效遮盖墙体细小裂缝、减少渗水、延长使用寿命等，降低建筑防水返修率，提高生活品质。
大部分水溶性pu主要是由自乳状液法制取，以含吸水性---团的pu为关键干固成份，涂膜干躁时若亲水性成份不可以合理的进到交联网络中，干躁产生的涂膜遇水可溶胀。此外其缺乏像组份溶液型pu涂膜能够获得的交联密度和高相对性分子，因此这种水份散体涂膜的耐水性、耐水洗性、耐温性和光泽度性较弱，比较---地限定了其应用的范畴。因而，常选用提升涂膜的交联密度来改进保湿乳液涂膜的耐水性。常见的化学交联方式 有二种:一种是在生成pu预聚物时，水性聚氨酯增稠剂，添加聚合度超过2的多化学物质，立即转化成化学交联pu预聚物，将所述预聚物---地分散化在水中，并扩链产生生物大分子，终产生保湿乳液。
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